Gewerbe zum Eigennutz und zur Kapitalanlage

 

Zwei großzügige und vom Charakter her sehr unterschiedliche Gewerbeflächen ermöglichen die Einrichtung eines eigenen Gewerbes. Die vordere, derzeit vermietete Gewerbefläche (4.200,- EUR p.a.) eignet sich hierbei besonders für die Einrichtung eines Einzelhandels oder Ladengeschäftes. In Richtung einer der Hauptverkehrsstraßen der Region ausgerichtet bietet die Fläche insbesondere im Sommer erheblichen Publikumsverkehr. Auch eine zur Straße ausgerichtete Beschilderung ist durch das Anbringen am Grundstückszaun möglich.

Die hintere der beiden Gewerbeflächen ist derzeit eigengenutzt und steht somit dem Käufer zur kurzfristig Nutzung zur Verfügung. Mit einer Laderampe sowie einer kleinen Auffahrt versehen, bietet diese Gewerbefläche für viele Geschäftszwecke die richtigen Räumlichkeiten. Ob als Ausstellungshalle mit angrenzenden Werkstatt- und Büroräumen, als Gastronomie- oder Handwerksbetrieb sowie als Handelsgewerbe lassen sich auch hier diverse Geschäftsideen realisieren. Rund 20 PKW-Stellplätze ermöglichen unkompliziertes abstellen mehrerer Mitarbeiter- oder Kundenfahrzeuge. Der idyllische, auf dem Grundstück befindliche und durch ein elektronisches Rolltor abgegrenzte Garten bietet sich Ideal als Präsentationsfläche für einen Blumenhandel an.

Gewerbe zum Eigennutz und zur Kapitalanlage

Zwei großzügige und vom Charakter her sehr unterschiedliche Gewerbeflächen ermöglichen die Einrichtung eines eigenen Gewerbes. Die vordere, derzeit vermietete Gewerbefläche (4.200,- EUR p.a.) eignet sich hierbei besonders für die Einrichtung eines Einzelhandels oder Ladengeschäftes. In Richtung einer der Hauptverkehrsstraßen der Region ausgerichtet bietet die Fläche insbesondere im Sommer erheblichen Publikumsverkehr. Auch eine zur Straße ausgerichtete Beschilderung ist durch das Anbringen am Grundstückszaun möglich.

Die hintere der beiden Gewerbeflächen ist derzeit eigengenutzt und steht somit dem Käufer zur kurzfristig Nutzung zur Verfügung. Mit einer Laderampe sowie einer kleinen Auffahrt versehen, bietet diese Gewerbefläche für viele Geschäftszwecke die richtigen Räumlichkeiten. Ob als Ausstellungshalle mit angrenzenden Werkstatt- und Büroräumen, als Gastronomie- oder Handwerksbetrieb sowie als Handelsgewerbe lassen sich auch hier diverse Geschäftsideen realisieren. Rund 20 PKW-Stellplätze ermöglichen unkompliziertes abstellen mehrerer Mitarbeiter- oder Kundenfahrzeuge. Der idyllische, auf dem Grundstück befindliche und durch ein elektronisches Rolltor abgegrenzte Garten bietet sich Ideal als Präsentationsfläche für einen Blumenhandel an.