ECKDATEN

Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auch als kleinere Einheit erworben werden kann. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & UnterlagenIn der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen zu erhalten, füllen Sie bitte vorab das Formular „Formular zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus.

Objektnummer: 110017-01
Lage: 37520, Förste – Osterode am Harz
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 783 m²
Wohnfläche: ca. 484 m²
Gewerbefläche: ca. 199 m²
Ausbaufläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.723 m²
Anzahl Wohnungen: 6
Anzahl Gewerbeflächen: 2
Anzahl ausbaubarer Flächen: 1
Anzahl Parkflächen: 19 Stellplätze zzgl. 1 Carport
Garagen- / Stellplatzkaufpreis: im Kaufpreis enthalten
Möblierung: teilmöbliert
Kaufpreis Möblierung: im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.
Vermietungsstatus Wohneinheiten: 289 m² vermietet, 45 m² unvermietet, 150 m² selbstgenutzt
Vermietungsstatus Gewerbeeinheiten: 85 m² vermietet, 114 m² selbstgenutzt
Ist-Mieteinnahmen p.a.: 18.840,- EUR
Soll-Mieteinnahmen p.a.: 37.440,- EUR*

Etagen: 3
Objektzustand: modern
Qualität der Ausstattung: normal bis modern
Zustand der Wohn- und Gewerbeflächen: gepflegt
Räume gesamt: ca. 30
Terrasse / Balkon / Garten: großer gepflegter Garten mit Terrasse
Keller: teilunterkellert
Baujahr: nicht bekannt
Bauart: Massivbau
Denkmalschutzobjekt: nein

Energieausweistyp: wird separat ausgehändigt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

* Bei der angegeben Soll-Miete handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

ECKDATEN

Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auch als kleinere Einheit erworben werden kann. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & UnterlagenIn der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen zu erhalten, füllen Sie bitte vorab das Formular „Formular zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus.

Objektnummer: 110017-01
Lage: 37520, Förste – Osterode am Harz
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 1.045 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.723 m²
Anzahl Wohnungen: 6
Anzahl Gewerbeflächen: 2
Anzahl ausbaubarer Flächen: 1
Anzahl Parkflächen: 19 Stellplätze zzgl. 1 Carport
Garagen- / Stellplatzkaufpreis: im Kaufpreis enthalten
Möblierung: teilmöbliert
Kaufpreis Möblierung: im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.
Vermietungsstatus Wohneinheiten: 289 m² vermietet, 45 m² unvermietet, 150 m² selbstgenutzt
Vermietungsstatus Gewerbeeinheiten: 85 m² vermietet, 114 m² selbstgenutzt
Ist-Mieteinnahmen p.a.: 18.840,- EUR
Soll-Mieteinnahmen p.a.: 37.440,- EUR*

Etagen: 3
Objektzustand: modern
Qualität der Ausstattung: normal bis modern
Zustand der Wohn- und Gewerbeflächen: gepflegt
Räume gesamt: ca. 30
Terrasse / Balkon / Garten: großer gepflegter Garten mit Terrasse
Keller: teilunterkellert
Baujahr: nicht bekannt
Bauart: Massivbau
Denkmalschutzobjekt: nein

Energieausweis: wird separat ausgehändigt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

* Bei der angegeben Soll-Miete handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.